夜幕下，芙蓉路与五一大道交会处流光溢彩，“金十字”名副其实。 李锋 摄

　　在美国纽约，一块土地上闪烁的每一个数据，都有可能成为全球金融指向标，百余年经济风云激荡，这里已然跳出单纯的地理概念，升华为所有人心中的财富图腾，它的名字叫曼哈顿。

　　在欧洲，一条河流不仅浸润着深厚文脉、流淌着哲学思想、带动了产业繁荣，更因为一曲蓝色旋律的流淌，使其本身奔腾为溢满诗情乐韵的宏大交响，它就是多瑙河。

　　相隔万里，相似的城市肌理、相仿的地理基因却在中国长沙找到了注脚。同样是在老城区中腾挪布局创造的奇迹，同样因音乐名传天下，怀抱芙蓉CBD与浏阳河的芙蓉区，多年来始终朝着“长沙曼哈顿”与“星城多瑙河”的梦想一路疾行。

　　呼应中部崛起的宏大战略，融入城市东拓的长沙布局，树立“湖湘之心、中部标杆、全国一流”的发展坐标，开启物阜民康的盛世繁华。一场城、水、梦和谐共处的生动实践，如今正演绎成芙蓉区优化经济结构、调整发展方式、谋求产业转型的跨越步伐，芙蓉经济走廊一路嬗变向上!

　　一座城，因梦想而蝶变。一条河，因梦想而涅槃。一个区域，因梦想而崛起：今天，芙蓉区已牢牢巩固全省城区发展第一方阵的领跑行列，综合经济实力稳居中部城区领先地位。

　　现代金融业东拓 CBD金十字锻造强大金融芯

　　纽约曼哈顿无疑是全球最具代表意义的财富符号，其核心区域的曼哈顿CBD，从土地资源有限的老城中腾空发轫，步步拓展，一条条传奇创富路在摩天大厦中争相演绎，CBD由此成为纽约城市发展的催化剂。

　　万里之外的芙蓉区，与曼哈顿有着相差不多的地域面积，同样沉淀着深厚的历史文化底蕴，而在经济发展的过程中，一样不懈探寻着有限空间与无限发展的平衡点。

　　42.8平方公里的狭小土地舞台上，如何演绎经济跃升的雄壮进行曲?“缺乏聚财的土地，就向高空要效益!”芙蓉人勇立潮头、向天要地，寻找到产业发展与城市肌理的内在联系：那就是高起点、高规划、高品质构筑芙蓉CBD，以楼宇经济为突破口，引领现代产业加速聚集!

　　事实上，芙蓉CBD问世6年来，已逐步整合长沙中心区的空间资源，金融证券、高端商务、创意经济等实力派财富争先入驻。如今仅2.7平方公里的核心区内，已有10层以上商务楼宇150余栋，3800余家现代企业在此驻扎，湘豪大厦等13栋楼宇迈入税收“亿元方阵”，“长沙曼哈顿”芳容初现!

　　当林立高楼汇聚成财富海洋，一个成熟的CBD不仅需要理性表达，更要能勇担时代使命。

　　金融活则经济活，金融兴则城市兴。在中国唱响“中部崛起”的大片中，长沙要实现经济发展方式的华丽转身，完成构建出千万级区域核心都市的战略目标，势必要打造一颗集聚效应强大的金融核心。谁能担此大任?在区域经济分工中，芙蓉区的比较优势越来越明显。

　　在长沙，或许没有哪里如芙蓉中路和五一大道交叉处的“金十字”地带一样，与金融有着与生俱来的亲缘性。站在这处康熙年间宝南钱局所在地、今日的芙蓉CBD核心环顾四周，工商银行、建设银行、国家开发银行等共计十家银行的招牌跃入眼帘。

　　以“金十字”为金融产业核心发展空间，以五一广场金融圈、解放路金融圈、袁家岭金融圈为拓展空间，芙蓉区推进“腾笼换鸟”等战略，逐渐淘汰城市主轴两厢的低层次业态，引进包括银行、证券、保险等机构在内的区域性总部落户。与此同时，该区新出台的促进经济发展奖励办法中，为金融机构的引进和入驻等专项设奖，凸显“筑巢引凤”磁石效应……不可复制的天时地利，不可多得的政策源引，堪称一流的谋篇布局，当长沙成为中部金融中心的梦想跃然纸上，芙蓉区无疑将成中部“金融街”落笔所在：如今，全省80%的金融监管一级总部，近一半的银行省级分行、保险公司省级分公司落户该区，金融业对区级税收贡献率近40%。

　　传奇还在续写，新的金融之芯正在锻造：今天，与芙蓉广场咫尺相望的肇家坪，一处集金融总部大厦、时尚商业街区的标志性高端建筑群正在打造，大长沙又一金融商务高地将在此崛起!高昂起以金融业为龙头的第三产业，芙蓉将如长沙经济的金融发动机，拉动长株潭两型社会发展的火车头呼啸前行，辐射中部。

　　新型服务业东进 浏水之畔崛起城市休闲新走廊

　　河流与城市，从来都是共生共荣。无论是莱茵河、多瑙河，还是长江、珠江，河流经济带的蓬勃发展，都带动了所在国家和地区的蓬勃发展。

　　一曲《蓝色多瑙河》和一首《浏阳河》，让两条原本并无关联的河流，因音乐而结缘。而多瑙河滋养的产业繁荣，也让芙蓉人有了一个滨河发展之梦。

　　九曲十八弯的浏阳河，将其最浓墨重彩的一弯落笔芙蓉区。浏水长流，映照出湖湘文化敢为人先的精神气质，更砥砺出芙蓉人创新图强的性格基因——在谋求产业转型升级、寻找区域经济新极的探索中，芙蓉决策者的思路因水而大开大合。“把板块优势变成发展优势，把文化优势变成资源优势，把滨水优势变成产业优势，让秀美的城市景观带沿河生长，繁华的都市经济轴、舒适的宜居功能区滨河崛起。”芙蓉区委书记梁仲如是阐释着发展观。

　　沿河发展策略上升为滨水战略，芙蓉区匠心独具在浏阳河两岸产业布子，新型现代服务业一路东进!

　　今年4月，全长4.8公里的浏阳河风光带二期建成开放，精美灵秀的滨河锦带串起“七园两广场”，廊桥依依，花香四季，芙蓉人开启亲水而居新时代；夜幕中、灯光下，一支支群众文艺团队竞秀，浏水之畔成为市民的星光剧场。

　　与此同时，高效益经济体加速向滨水聚集。占地122亩的浏阳河婚庆文化园开园，温情浪漫的婚典大道、唯美缤纷的水系花园、典雅时尚的哥特式建筑，让星城人对婚礼的一切构想在此都能满足。而中南地区面积最大的宴会厅、带来震撼视听享受的国际影城入驻，更将让河之西岸崛起高品质城市休闲走廊。

　　而这，仅是芙蓉区新型服务业联姻滨水空间的启幕。在南起圭河路、北至营盘东路，全长6公里的浏阳河休闲产业带规划里，以创意品牌零售为主的时尚娱乐街，传承湘菜文化的美食新天地，彰显寓教于乐理念的亲子体验园也一一布局，街园之间更以湘楚文化为引线串联，“不久的将来，这里不仅为长沙滨水区域贡献全新的产业模式和城市功能，更将是星城人获得浪漫快乐的体验舞台，成为芙蓉区域经济发展又一极!”芙蓉区区长李蔚充满诗意地描述。

　　沿着浏水流淌的方向，迈开跨河发展的步伐。浏阳河以东的隆平新区开始产业蝶变：正在规划的“国际种都”项目，未来拟打造具有全球影响力的种业交流中心、全国知名的种业总部基地，而文化休闲、金融生态等多元配套服务，更将让星城商务新生活在此起步。

　　一弯浏水，赋予了东城无限遐想的空间。

　　这里，兼容并蓄，风范万千，彰显出独领风骚的大家气象!

　　这里，汇脉湘江，波涌洞庭，映照出奔腾不息的精神品格!

　　品质商贸业东起 超高层综合体刷新长沙天际线

　　自2400年前长沙建城始，湘江东岸便是繁华所在。

　　白果园、东茅街、小吴门，每一个老地名的背后都是一部商业传奇。曾几何时，逛街必去五一商圈、袁家岭商圈，买电子产品就去朝阳电子科技街，成为长沙人共识。

　　然而随着时光流逝，曾经风光无限的传统商圈也在新业态的冲击下一度失色，五一广场北面红火不在，火车站广场成“提篮小卖”之地。如何巩固区域消费中心地位，确立适应时代变迁的商业新规则?芙蓉人直面挑战，传统商贸业开始往专业走、向高端行、谋品质化的振兴之路。

　　几大商圈里缤纷上演的提质大戏，成为“十二五”开局中精彩绝伦的情景大片!

　　515米的超高层城市综合体，将再次刷新长沙天际线!在五一广场南面，一出棚户区变身“城中之城”的传奇正在演绎：施建中的长沙国金中心，未来不仅引领城市商务风尚，吸纳金融、酒店等高端业态实现财富梦想，更将以时尚为标签，让国际顶级品牌交相辉映；倡导多元新生活概念，张扬娱乐休闲的异彩纷呈。而在五一广场北面，百联东方商场蝶变为集吃玩购为一体的乐和城后，营业额同比增加上十倍。

　　朝阳商圈探索新经营模式，拟在部分卖场试水统一收银、量化管理，专业化规模化态势呼之欲出；火车站商圈扯起诚信经营大旗，通过加大环境整治，逐步淘汰低业态门店，引来麦当劳、肯德基等名店抢滩；三湘南湖市场提质改造蓝图绘就，欲用3至5年时间蝶变为集购物、休闲、商务办公为一体的花园式高档综合市场。

　　当人们还在呐喊着shopping mall(购物广场)时，芙蓉区已开始为市民呈送更为多元的living mall(全生活广场)体验，这就意味着功能更为复合而产业更为积聚，徜徉living mall，享受一站式消费，何等快意惬意!

　　大平台带来大繁荣，2011年，芙蓉区社会消费品零售总额达435.4亿元，连续多年稳居全省第一。

　　“在科学发展思路的引领下，芙蓉区经济结构调优、产业转型升级的步伐全面提速，‘三产立区’的城东特色更加鲜明!”区委书记梁仲表示。而在区长李蔚看来，积聚金融产业、优化商务商贸、提质现代服务，三“芯”搏动，正是芙蓉区在中部崛起战略中找准坐标定位，建立起区域性金融中心、消费中心、商务中心的原生动力!

　　从来都是湖湘鼎点，而今大步迈向跨越征程。聚集产业繁盛、经济繁荣的芬芳，魅力芙蓉正在城东大地绚丽绽放。